北京四合院的價(jià)格差異極大，受多種因素影響，以下是不同情況下北京四合院的大致價(jià)格范圍：

　　一、按地段劃分

　　1.二環(huán)內(nèi)

　　這里的四合院大多每平方米價(jià)格在 13 萬(wàn)至 30 萬(wàn)元人民幣之間，一套四合院的價(jià)格通常在 4500 萬(wàn)元至 1.5 億元人民幣或更多。像位于鼓樓西大街的優(yōu)質(zhì)地段四合院，每平方米可達(dá) 25 萬(wàn)元人民幣，一套四合院的價(jià)格可高達(dá) 2.8 億元人民幣。

　　2.四環(huán)附近

　　四環(huán)的朝陽(yáng)區(qū)一套四合院的價(jià)格大約在 3000 萬(wàn)至 4000 萬(wàn)元人民幣。

　　3.六環(huán)外

　　如昌平區(qū)的一些四合院，價(jià)格大約在 250 萬(wàn)至 300 萬(wàn)元人民幣。

　　二、按面積劃分

　　1.小型四合院

　　面積在 100 平方米左右的普通四合院，在六環(huán)以外可能需 200 萬(wàn)到 300 萬(wàn)，在五環(huán)附近可能會(huì)到 500 萬(wàn)到 800 萬(wàn)左右。

　　2.中型四合院

　　面積在 200 平方米左右的，若位于六環(huán)外可能賣(mài)到 500 萬(wàn)到 700 萬(wàn)，在四環(huán)邊的可能要 3000 萬(wàn)到 4000 萬(wàn)左右。

　　3.大型四合院

　　面積超過(guò) 500 平方米的大型四合院，如果在二環(huán)內(nèi)，總價(jià)可能超過(guò) 1 億元，像一些經(jīng)過(guò)精心修繕和裝修，且具有歷史價(jià)值的大型四合院，價(jià)格更是會(huì)遠(yuǎn)超這個(gè)數(shù)字。

　　三、按配套設(shè)施和裝修情況劃分

　　1.普通裝修

　　無(wú)過(guò)多現(xiàn)代化改造的四合院，價(jià)格相對(duì)較低，以 200 平方米的四合院為例，在六環(huán)外可能賣(mài) 500 萬(wàn)左右，在四環(huán)邊可能賣(mài) 3000 萬(wàn)左右。

　　2.精裝修

　　進(jìn)行了現(xiàn)代化改造和裝修的四合院，價(jià)格會(huì)因裝修程度和設(shè)施配備而上升。如 200 平方米的四合院，六環(huán)外可能賣(mài)到 800 萬(wàn)至 1000 萬(wàn)，在二環(huán)內(nèi)可能賣(mài)到 5000 萬(wàn)至 8000 萬(wàn)左右。

　　3.豪華裝修

　　配備高檔建材和頂級(jí)設(shè)施的豪華四合院，價(jià)格更是不菲。同樣以 200 平方米為例，在二環(huán)內(nèi)可能要價(jià)上億元。